PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Inwestycyjnej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2821/8, obręb 0007 Porąbka, o powierzchni 10832 m2, zapisanej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość posiada kształt nieregularny, jest niezagospodarowana. Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 169/X/2011 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 14 lipca 2011 r.)  pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi (symbol  Ba.3a P,U).

Uzasadnienie formy wyboru przetargu:

Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej nieruchomość została przeznaczona do przetargu ograniczonego do właścicieli oraz użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich oznaczonych geodezyjnie jako działki nr 2783/3, 2785/4, 2820/134, 2825/3, 2820/46, 2820/127 oraz 2820/129, obręb 0007 Porąbka.

1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi: 1.625.000,00 zł. (słownie jeden milion sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych). Do zaoferowanej ceny zostanie doliczony należny podatek VAT, według stawki obowiązującej na dzień zbycia nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 1263 z późn. zm.) wynosi 23%.

2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.

3. Przetarg odbędzie się 15.01.2027 r. o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro.

4. Warunkiem udziału w przetargu jest złożenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu przez właściciela lub użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich oznaczonych geodezyjnie odpowiednio jako działki nr 2783/3, 2785/4, 2820/134, 2825/3, 2820/46, 2820/127 oraz 2820/129, obręb 0007 Porąbka wraz z aktualnym odpisem z księgi wieczystej potwierdzającym prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 11.01.2027 r. (termin zgłoszenia uczestnictwa) oraz wpłata wadium w ustalonej wysokości i wyznaczonym terminie.

Wysokość wadium wynosi 163.000,00 zł. (słownie: sto sześćdziesiąt trzy tysiące złotych). Wadium należy wpłacić do dnia 11.01.2027 r. przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 11.01.2027 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).

5. Lista osób zakwalifikowanych przez komisję przetargową do udziału w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 20 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

6. Przed  otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej  dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.

7. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

8. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

9. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.

12.  Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia  technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami  sieci. Na nieruchomościach mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i  nie stanowią  wady nieruchomości.

13. Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się z dokumentami przetargu oraz uzbrojeniem technicznym, w tym z informacją Sosnowieckich Wodociągów S.A. w sprawie możliwości dostawy wody i odbioru ścieków, która powstanie po rozbudowie sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej przez inwestora, a następnie przekazanie ich  na rzez spółki oraz informacją, że  teren stanowi część dawnego wyrobiska górniczego złoża piasku podsadzkowego, na którym rekultywacja została zakończona, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki  Nieruchomościami  ul. I. Mościckiego 14 ,  IV piętro, pokój nr 419, tel. 32 296 06 68.

14. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym jej sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków  niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy  i stanowi obszar jego ryzyka.