PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż przysługującego Gminie Sosnowiec prawa własności lokalu mieszkalnego nr 85 położonego na parterze w budynku wielomieszkaniowym przy ulicy Kraszewskiego 15 w Sosnowcu, dla którego Sąd Rejonowy w Sosnowcu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

Budynek położony jest na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 471/1, obręb 0006 Klimontów, o powierzchni 3 223 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 0,0078 części w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.

Opisany wyżej lokal mieszkalny posiada następujące parametry oraz wyposażenie:

• powierzchnia użytkowa lokalu: 41,83 m2;
• pomieszczenia: pokój z kuchnią, łazienka z WC oraz przedpokój;
• pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 12,61 m2;
• instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz CO;
• położenie w budynku: parter;
• stan techniczny: mierny – wymagający remontu;
• lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/7963/5/2025.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części Klimontowa, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Sosnowcu nr 272/XVII/2025, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Obszar objęty jest ochroną konserwatorską – zespół zabudowy osiedla KWK „Klimontów”.

Cena wywoławcza wynosi 188 235,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt osiem tysięcy dwieście trzydzieści pięć złotych). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

• Lokal wraz z udziałem w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku jest wolny od obciążeń i praw osób trzecich oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
• Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20 w sali nr 307, II piętro, o godz. 10:00.
• Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
• Wadium należy wnieść przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 do dnia 12 października 2026 r. (w terminie umożliwiającym potwierdzenie wpłaty wadium na koncie Gminy na dzień 12 października 2026 r.).
• Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że prawo własności lokalu będzie nabywane do majątku osobistego. Jeżeli zgoda współmałżonka została wyrażona w formie aktu notarialnego, przedkładana kopia aktu powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
• Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.
• Nabywca zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
• Koszty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca lokalu.
• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Nabywca przejmuje przedmiot sprzedaży w stanie istniejącym.
  Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
• Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami przetargu, które dostępne są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412.  Oględzin lokalu można dokonać od dnia 5 października 2026 r. do dnia 9 października 2026 r., po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami pod wskazanym powyżej numerem telefonu.

Niezależnie od informacji zawartych w niniejszym ogłoszeniu nabywca zobowiązany jest do samodzielnego zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży, jego parametrami oraz stanem technicznym lokalu.