PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Swobodnej 8/I, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1136, obręb 0011 Sosnowiec, o powierzchni 623 m2, ujawnionej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr 350/XXX/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem S.42Mn,U – teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i usługowej.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 107,26 m², wzniesiony pod koniec lat sześćdziesiątych XX w., o typowej bryle tzw. „kostki”. Budynek jest dwukondygnacyjny, bez poddasza, w całości podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 55,98 m² i obejmuje wiatrołap, klatkę schodową, kuchnię, pokój oraz WC. Na pierwszym piętrze, o powierzchni użytkowej 51,28 m², znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz klatka schodowa. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej – ściany murowane z cegły pełnej, stropy i schody betonowe, dach w formie stropodachu betonowego krytego papą. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 429 040,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia dziewięć tysięcy czterdzieści złotych). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775).

2. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20 w sali nr 307, II piętro, o godz. 9.30.
Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 85 000 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) płatne przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 do dnia 7 września 2026 r. (w terminie umożliwiającym potwierdzenie wpłaty wadium na koncie Gminy na dzień 7 września 2026 r.).
4. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
7. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
8. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
10. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
11. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
12. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentacją przetargową, która dostępna jest do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412.
13. Oględzin nieruchomości można dokonać w dniach 24 sierpnia 2026 r. oraz 31 sierpnia 2026 r., po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu i godziny z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami pod wskazanym powyżej numerem telefonu.

14. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.